买学区房注意事项 三点须知父母要警惕

时间:2016-10-18    作者:小鑫

  每年到了孩子上学时期,家长们都希望把最好的东西给孩子,为了不让孩子输在起跑线上,家长们往往会选择购买名校片区的学位房,这样孩子读名校就有了保障,那么买学区房注意事项有哪些呢?别急,今天起跑线育儿网小编就来给你介绍一下。

买学区房注意事项 三点须知父母要警惕

▼学区房是什么

  政府根据生源情况划分在制定的地域划分出一个范围,而这个范围内的物业、房产,就叫做学区房。如果你买的房子正好在学区房的范围内,那么你的孩子就可以免试就读附近的小学。

  学区房有3种类型,一种是开发商和名校打成协议,只的是开发商将项目建在名校附近,然后整合资源,以出资建楼等合作形式,与名校打成协议,保证业主的孩子拥有入学名额。

  第二种开发商引入名校,由开发商触底资建校舍、购买设备,并负责硬件设施的维护管理,名校处品牌、师资负责日常教学。

学区房是什么

  第三种是开发商合办名校,名校和开发商合作建分校,双方联动,对现有资源进行重组,业主的子女往往可免受赞助费。

▼学区房入学条件

  有时候并不是购买了学区房孩子就一定可以入学,一些学校需要对落户的年限有要求,比如孩子和父母落户要满3年以上才能入学。

  部分学校还需要家长有片内房产证,并且确认父母在片内居住。此外,如果原房主有孩子就读本小孩,那么就得等这个孩子毕业或满12岁你的孩子才能入学,所以在购买学区房之前,要先了解这个业主是否有霸占学位。

  具体情况建议家长到小学了解相关政策,避免落户时间不够长,或者住房面积不大,导致孩子不能上学。同时也要确认你买的学区房不存在学位霸占的情况。

学区房入学条件

▼买学区房注意事项

  1、签合同

  许多楼盘的宣传资料都声称有教育配套,但口说无凭,最好把这些点都写进购房合同。

  2、实地考察

  购买学区房之前,如果学校已经建成,最好实地考察一番,咨询学校相关部门了解开发商所承诺的是否一致。

  3、观察房子的质量

  房屋质量、小区环境、物业服务同样是比较重要的,曾经就有学校因为学区房的面积过少不让孩子上学,这些情况家长都需要事先了解清楚。

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