每年到了孩子上学时期，家长们都希望把最好的东西给孩子，为了不让孩子输在起跑线上，家长们往往会选择购买名校片区的学位房，这样孩子读名校就有了保障，但是又有多少个家长了解购买学位房的注意事项呢?别急，今天起跑线育儿网小编就来给你介绍一下。

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▼学位房是什么意思

　　学位房却不一定有学位，听起来似乎有点打脸。你购买的房子的开发商如果和一些名校有合作关系，那么业主买房后可以获得相关学校的“学位”，但名额是有限的。

　　正常情况下，在楼盘规划改建之前，按照一定的教育配套措施，在附近的小学有一定的学位配套，但是这种学位并不一定能够满足所有业主子女的要求，因此开发商在销售楼盘时，就会有先到先得的情况。

　　另外，家长在挑选学位房时，最好先了解一下某些学校是不是优先入户时间。而且一般学位房都要购买该楼盘才能享受公立学位，如果只是租房，就不一定有学位。

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▼学位房和学区房的区别

　　学位房和学位房的概念

　　学位房就是说，业主买房后会获得一些学校的“学位”，业主的子女在入读指定的学校不需要参加考试、电脑派位，不过学位房的名额有限，不能保证入读率100%。另外，一些楼盘可能只在名校的招生范围内，但却把自己包装成“学位房”。

　　学区房只指政府证据生源情况来划分的，如果业主迁入“学区房”，那么他们的子女可以根据规定入读户口所在地分配的学校，但如果学校调整了入学的地段，那么即使花重金买了学区房，也没什么用，原来的“学位”就失效了，孩子还是得参加入学考试。

　　学位房PK学区房，哪个好?

　　学区房受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，所以其实也是有风险的。而学位房是开发商给业主的承诺，购房后就有资格入读该学校。所以学位房相对来说比学区房更靠谱一点。

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▼购买学位房的注意事项

　　1、学位有人数限制。并不是所有的学位房都能拥有附近学校的学位，各位家长在购买之前要先了解清楚。

　　2、学位有年限。部分学位是有年限的，不清楚的话可以到学校问一问。

　　3、学位被占用。买之前一定要了解前户主的户口情况，不明白的可以看上文哈。

　　4、尽早入户。产权过户和户口迁移不能同时进行，建议提前将相关手续办理好，早比晚要好。

　　5、以小区入学为前提签合同。不想被开发商忽悠，各位家长要签好合同，开发商口头承诺有学位其实是没有法律效力的，各位要家长要精明一点。