如今的学位房被炒的火热，为了孩子的上学问题，爸爸妈妈可谓是绞尽了脑汁啊。可是有些家长在买二手的学位房时都会有这样的担忧，如何查学位房是否被占用呢?下面就让小编来介绍一下吧。

如何查学位房是否被占用

　　如何查学位房是否被占用

　　有时候即使你买了学位房，这个房子也是有学位的，但这个宝贵的学位却被占用了，想想都有点不可思议。为了避免学位被占用，家长们最好先查询一下。

　　1、如果是二手房，那么要先看原业主有没有把户口迁走，如果没有迁走，那么这个学位被占用。

　　2、看原业主是否用掉了名额，只要原业主已经没有小孩在对口小学在读1-5年级，酱紫就OK。

　　除了查询原业主的户口之外，还有哪些方法能查询学位房是否被占用?

　　其实可以去区公安分局办证中心查询，不过这种方法也不是很靠谱，因为即使查询到业主户口中没有学龄儿童的，但依然可能会被上一个业主占用。建议新业主亲自到学校确认，并致电所属教育局或居委会进行咨询。

　　最后补充一点，学位房的学位占用有限制：小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用，家长入手学位房之前一定要了解清楚。

　　学位房是什么意思

　　学位房是由业主购买该房产后获得附近学校的学位而出名的，不过这其中可是诸多猫腻，即使你买来学位房，“学位”也照样会泡汤。

　　学位房却不一定有学位，听起来似乎有点打脸。你购买的房子的开发商如果和一些名校有合作关系，那么业主买房后可以获得相关学校的“学位”，但名额是有限的。

　　正常情况下，在楼盘规划改建之前，按照一定的教育配套措施，在附近的小学有一定的学位配套，但是这种学位并不一定能够满足所有业主子女的要求，因此开发商在销售楼盘时，就会有先到先得的情况。

　　另外，家长在挑选学位房时，最好先了解一下某些学校是不是优先入户时间。而且一般学位房都要购买该楼盘才能享受公立学位，如果只是租房，就不一定有学位。

如何查学位房是否被占用

　　购买学位房的注意事项

　　购买学位房各位家长要先打好预防针，例如即使是学位房，但学位有人数限制的，另外学位也有年限!下面一起详细了解购买学位房有哪些要注意的地方吧。

　　1、学位有人数限制。并不是所有的学位房都能拥有附近学校的学位，各位家长在购买之前要先了解清楚。

　　2、学位有年限。部分学位是有年限的，不清楚的话可以到学校问一问。

　　3、学位被占用。买之前一定要了解前户主的户口情况，不明白的可以看上文哈。

　　4、尽早入户。产权过户和户口迁移不能同时进行，建议提前将相关手续办理好，早比晚要好。

　　5、以小区入学为前提签合同。不想被开发商忽悠，各位家长要签好合同，开发商口头承诺有学位其实是没有法律效力的，各位要家长要精明一点。

　　上述文章就是小编今天给大家介绍的关于如何查学位房是否被占用的相关知识，相信大家对这些内容已经有了进一步的了解，希望可以帮助到你们。